1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+3.0%
さいたま市大宮区
48.8万円/㎡
前年比+6.2%
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メディウス大宮
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1998年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 66.65㎡の場合
相場
4,650万円
69.8万円/㎡
2,961
4,087
5,214
6,340
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,214万円
61.3万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月29日
メディウス大宮
4,990万円（74.9万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,990万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,990万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,290万円 | 68.3万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,580万円 | 60.4万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,390万円 | 54.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/13 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 63.1万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/29 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,599万円 | 57.6万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/29 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,230万円 | 61.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、さいたま市大宮区では6.2%上昇しています。
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